Начало | Бизнес | Анализ | Агенциите за недвижими имоти – помощници или измамници

Агенциите за недвижими имоти – помощници или измамници

къща

Практиката с имотни измами и опита на гражданите да се предпазят ги предразполага към работа с агенции за недвижими имоти, което понякога се оказва покана „ела вълчо, изяж ме“.

Как и защо се оказва по-опасно да работиш с агенция за недвижими имоти, отколкото без?

Практиката на агенциите за недвижими имоти е да създават база данни на жилища и собствениците им, с цел при потърсване на жилище от наемател, те да ги предлагат. Тоест, вие на използвате агенцията само за посредник, а ставате наблюдаван от тях!

брокер недвижими имоти 1

Къде е опасността?

Вашите лични данни и данните на имота ви се съхраняват по начин, позволяващ на всеки служител в агенцията за недвижими имоти да има достъп до тях. Агенциите за недвижими имоти наемат служителите си на процентно заплащане, което ограничава подбора, защото и желаещите за подобна работа са малко. Тоест, техен служител може да бъде и човек с контакти в криминалния контингент, а всички ваши данни може да изтекат и да станете жертва на престъпление.

Системно досаждане

Основната практика на агенциите за недвижими имоти е да звънят периодично на своите „клиенти“, за да проверяват за налични свободни жилища. Множеството телефонни разговори, които ще провеждате не са, защото имат наемател за вашето жилище, а за да си актуализират базата данни.

Дотук е почти приемливо, като изключим късните телефонни обаждания. Младите и ентусиазирани „бизнесмени“  не се интересуват от спокойствието на клиентите си, те се обаждат в удобно за тях време – докато вие почивате.

Обучени да нахалстват

При обаждане, агентите и брокерите на недвижими имоти са обучени да проведат целия търговски разговор, независимо от това дали клиентът е предразположен или не. Оказва се, че ако сте на работното си място и имате куп задачи, паразитното обаждане няма как да бъде приключено, освен ако не затворите, от което следва второ обаждане.

Може ли вашето жилище да стане публичен дом

Да, може. При работата с агенции за недвижими имоти се защитава интереса на човека с парите, в случая наемателя. Пропускайки важната проверка, чрез полезни въпроси или затваряйки си очите, брокерът ви от агенцията за недвижими имоти може да ви намери наематели проститутки и да ви измами, че са студентки, за да получи своето комисионно за сделката.

Съвет: При покупка или продажба се обръщайте само към адвокат, който да защитава вашите интереси. При отдаване под наем използвайте само големите и реномирани агенции за недвижими имоти, които са на пазара от години. Работата с нови и неизвестни агенции е рискова, защото всички ваши данни, нужни за продажба на жилището ви без ваше знание се съхраняват по без защита!

Четвърта власт